こんにちは！
賃貸物件をお探しの皆さまへ。

アッドプロパティです☆

「せっかく引っ越すなら、できるだけ良いお部屋を見つけたい」
「でも、何を基準に選べばいいのかわからない……」

そんな方も多いのではないでしょうか？

今回は、賃貸仲介の現場でお客様からよくいただくご相談をもとに、お部屋探しで失敗しないためにチェックしておきたい5つのポイントをご紹介します！

① 家賃だけで決めない

お部屋探しでは、まず家賃を確認する方がほとんどです。

もちろん家賃は重要ですが、実際には、

• 管理費・共益費
• 駐車場代
• インターネット料金
• 保証会社の費用
• 火災保険料
• 更新料

など、家賃以外にも必要になる費用があります。

「家賃は予算内だったのに、毎月の支払いが思ったより高かった……」

ということにならないよう、月々の総額で比較することが大切です！

② 内見では「生活する目線」でチェック

写真や間取り図だけではわからないこともたくさんあります。

内見の際には、ぜひ実際に生活することをイメージしてみてください。

例えば、

• ベッドやソファを置くスペースはある？
• 冷蔵庫や洗濯機は置ける？
• コンセントの位置は使いやすい？
• 日当たりや風通しはどう？
• 収納は十分？
• スマートフォンの電波は問題ない？

などです。

「キレイな部屋！」だけで決めるのではなく、家具を置いた後の生活まで想像するのがポイントです！

③ 駅までの距離は実際に確認する

物件情報に「駅徒歩○分」と書いてあっても、実際の道のりでは信号や坂道などがある場合があります。

毎日の通勤・通学で駅を利用する方なら、駅までの道も重要なチェックポイントです！

可能であれば内見時に周辺を少し歩いてみると、

「この道なら毎日歩けそう」
「思ったより坂があるな」

など、物件情報だけではわからない部分にも気づけます！

④ 周辺環境も忘れずにチェック

お部屋そのものが気に入っても、周辺環境が自分の生活スタイルに合っていないと、住み始めてから不便を感じることがあります。

例えば、

• スーパー
• コンビニ
• ドラッグストア
• 飲食店
• 病院
• 銀行・ATM
• 駅やバス停

など。

特におすすめなのが、昼だけでなく夜の周辺環境もイメージすることです！

帰宅時間が遅い方は、駅から物件までの道の明るさや人通りなども確認しておくと安心です！

⑤ 「絶対に譲れない条件」を3つ決めておく

お部屋探しを始めると、たくさんの物件を見るうちに、

「こっちの部屋もいい」
「この設備も欲しい」
「もう少し広い部屋がいい」

と、どんどん条件が増えてしまうことがあります。

そこでおすすめなのが、「絶対に譲れない条件」を3つ程度に絞っておくことです！

例えば、

絶対条件

• 駅徒歩10分以内
• バス・トイレ別
• 家賃○万円以内

できれば欲しい条件

• 独立洗面台
• オートロック
• 宅配ボックス

というように分けておくと、物件を比較しやすくなります。

まとめ

お部屋探しで大切なのは、単純に「家賃が安い」「部屋がキレイ」というだけではありません。

「ここで実際に生活したらどうだろう？」

という視点で物件を見ることで、自分に合ったお部屋を見つけやすくなります。

私たちも、お客様のご希望やライフスタイルをしっかりお聞きしたうえで、物件探しをサポートしています。

「まだ引っ越すか決まっていない」
「自分の予算でどんな部屋が借りられる？」
「希望条件が多くて、なかなか物件が決まらない……」

そんなご相談も大歓迎です！

お部屋探しは、物件を見ることからではなく、「どんな暮らしをしたいか」を考えることから。

気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、皆さまのお部屋探しを全力でサポートいたします！