「引っ越しするなら今？それとも待つ？2026年の賃貸市場を不動産会社が解説」

「引っ越そうかな…」と思った時が動くタイミングです

春の繁忙期も終わり、落ち着いてお部屋探しができる時期になりました。

最近、お客様から

・家賃が高くなった気がする
・今引っ越すべき？
・更新まで待った方がいい？

というご相談をいただくことが増えています。

結論から言うと、

「良い物件に出会った時が一番の引っ越し時」です。

実は家賃は年々上昇しています

近年は物価上昇や建築費高騰の影響もあり、賃貸物件の家賃は上昇傾向です。

特に大阪・兵庫エリアでは、

・駅近物件
・築浅物件
・ファミリータイプ

を中心に募集賃料が上がっています。

「もう少し待てば安くなるかな」

と思っていても、数か月後には同じ条件の物件がさらに高くなっているケースも少なくありません。

良い物件は思っている以上に早く決まります

ポータルサイトで気になる物件を見つけても、

「あとで問い合わせしよう」と思っているうちに申込みが入ることは日常茶飯事です。

特に人気エリアでは、

• 
  
• 公開初日
• 公開から1週間以内

で決まる物件も多くあります。

特に新築・築浅の物件に関しては内覧前に申込みが入ることがかなり多いです。

お部屋探しは比較も大切ですが、

「動くスピード」も重要です。

引っ越し費用を抑えるコツ

引っ越しには家賃以外にも費用がかかります。

例えば、

• 
  
• ・敷金・礼金
• ・仲介手数料

などです。

そのため、物件だけを見るのではなく、

「初期費用の総額」

で比較することをおすすめします。

同じ家賃でも初期費用が10万円以上違うこともあります。

こんな方は一度ご相談ください

✅ 今の家賃が高いと感じている

✅ 今のお部屋に不満がある

✅ 更新が近づいている

✅ 家族が増えて手狭になった

✅ 通勤・通学を便利にしたい

✅ 持ち家と賃貸で迷っている

まとめ

引っ越しは人生の中でも大きな決断のひとつです。

だからこそ、

「まだ先かな」

と思っていても早めに情報収集を始めることが大切です。

当社では賃貸だけでなく売買のご相談も承っております。

「引っ越すかどうか決まっていない」

という段階でも大歓迎ですので、お気軽にご相談ください。

理想のお部屋探しを全力でサポートいたします。