「最近、大阪市内の家賃が高くなった」と感じている方も多いのではないでしょうか。

実際に大阪市では、再開発やインバウンド需要の回復などにより、多くのエリアで賃貸相場が上昇しています。

今回は大阪市内で特に家賃が上昇しているエリアをランキング形式で紹介します。

賃貸を探している方はもちろん、マンションオーナー様や投資家の方にも参考になる内容です。

第1位　北区

理由

・うめきた再開発

・大阪駅周辺の発展

・単身者需要が非常に高い

ワンルームでも10万円近い物件が珍しくありません。

第2位　福島区

梅田へのアクセス抜群。

タワーマンションも増え、単身者・ファミリーともに人気。

第3位　中央区

本町・心斎橋・難波エリア。

外国人需要も回復し、賃貸需要は依然として高水準。

第4位　西区

堀江・阿波座エリア。

おしゃれな街として人気が高く、空室期間も短め。

第5位　淀川区

新大阪エリア。

出張需要・転勤需要が多く、単身向けマンションが人気。

第6位　東淀川区

近年は再開発も進み、家賃も少しずつ上昇。

コストパフォーマンスが高く人気です。

アッドプロパティがあるところです✨

第7位　天王寺区

文教地区としても人気。

ファミリー層の需要が安定しています。

第8位　浪速区

なんばエリアの影響を受け人気急上昇。

第9位　都島区

京橋エリアを中心に需要増加。

第10位　城東区

大阪市内でも比較的リーズナブルで人気。

オーナー様へ

家賃相場が上がっているにもかかわらず、

数年前から家賃を変更していない物件も数多くあります。

実は5,000円〜10,000円以上アップできるケースも珍しくありません。

アッドプロパティでは無料で賃料査定を行っております。

現在の適正家賃を知りたい方はお気軽にご相談ください。

お部屋探しの方へ

大阪市内でお部屋探しをされている方もお気軽にご相談ください。

エリア選びから条件に合ったお部屋探しまでサポートしております。

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